因?yàn)橐恢蔽挥诮ú男袠I(yè)的最前端，據(jù)耳染目睹，近幾年房 地 產(chǎn) 市場(chǎng)不景氣拖累了建筑、建材、裝潢、物業(yè)等關(guān)聯(lián)行業(yè)，導(dǎo)致這些靠樓市吃飯的建材企業(yè)包括遍布各地市縣區(qū)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的建材門(mén)店，效益急驟下滑甚至虧損。
事實(shí)上，當(dāng)今形勢(shì)已經(jīng)嚴(yán)重到迫在眉睫：“往年，一個(gè)小區(qū)交房，我們只要略做一點(diǎn)占推廣工作，業(yè)務(wù)就接個(gè)不停�？山衲昴兀亢谋M全力，連老總、老板娘都親自出馬，在一個(gè)即將交付的小區(qū)做了半個(gè)月的推廣活動(dòng)，可最終做成的單子呢？以淚計(jì)算!”---這是市區(qū)一最大的建材裝飾市場(chǎng)內(nèi)一家經(jīng)營(yíng)戶(hù)專(zhuān)做家裝系列產(chǎn)品配套銷(xiāo)售的店家服務(wù)員親口說(shuō)的。
“往年我們一個(gè)千萬(wàn)元的項(xiàng)目只有兩三家施工企業(yè)來(lái)競(jìng)標(biāo)，去年一個(gè)項(xiàng)目平均有約20家企業(yè)來(lái)爭(zhēng)搶?zhuān)幢銚尩搅艘彩莻�(gè)難題，因?yàn)橐粋�(gè)項(xiàng)目的盈利已經(jīng)跌到了10萬(wàn)元。”一位從建筑施工監(jiān)理出身、在行業(yè)內(nèi)工作了20多年的地產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)我說(shuō)，她對(duì)建筑行業(yè)當(dāng)前的頹勢(shì)感到憂(yōu)心。
年人流量超過(guò)六位數(shù)的開(kāi)發(fā)區(qū)人力市場(chǎng)，是地區(qū)主要的招工集散地之一。按理說(shuō)，每年的1-3月都是各企業(yè)招工的旺季，但去年以來(lái)極少有建筑企業(yè)進(jìn)場(chǎng)招工，施工監(jiān)理、建筑設(shè)計(jì)等崗位需求也減少了八成以上。因?yàn)榻ㄖ髽I(yè)拖欠工資嚴(yán)重，數(shù)以萬(wàn)計(jì)從事建筑業(yè)的農(nóng)民工進(jìn)場(chǎng)尋求其他行業(yè)的崗位。
以前有信用一直很好的開(kāi)發(fā)企業(yè)，和我們合作時(shí)從不提墊資欠 款事宜，今年，竟然也開(kāi)口了。當(dāng)前，開(kāi)發(fā)商百分百現(xiàn)金支付材料費(fèi)已是完全不可能。多數(shù)材料供應(yīng)商只能收回部分現(xiàn)金，大部分是銀行承兌和房子。“能收回40% 現(xiàn) 金已經(jīng)是不幸中的萬(wàn)幸。前次我一老表，墊資供材料給綠地工程，沒(méi)想到幾年來(lái)一直久拖結(jié)不到賬。給追急了，施工隊(duì)和綠地開(kāi)發(fā)商協(xié)商，讓我那老表又多付了幾十萬(wàn)，拿一套一百多平方的大房子，了賬!我那老表自己已經(jīng)有幾套房子，沒(méi)法子只得舉債并以自己的兄弟夫妻倆的名義又拿了一套房。不拿房，那賬，驢年馬月能要得到？
還有，我個(gè)人認(rèn)為，隨著房地產(chǎn)行業(yè)狂飆多年，近年來(lái)疲態(tài)初現(xiàn)，過(guò)去好多商戶(hù)（包括開(kāi)門(mén)店的）眼睛只向上不向下，只顧盯著政府、銀行和房地產(chǎn)商，往往脫離了用戶(hù)需求，也多沒(méi)有進(jìn)行差異化經(jīng)營(yíng)，好多人大都搞千遍一律。再加上行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不完善，經(jīng)營(yíng)不規(guī)范，太多人急功近利，導(dǎo)致產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量容易出現(xiàn)問(wèn)題。
“差的企業(yè)和次的產(chǎn)品淘汰不掉，好的企業(yè)和好的產(chǎn)品就無(wú)法生存。”我可以如此感慨嗎？我們必須為產(chǎn)品質(zhì)量付出代價(jià)，同時(shí)寄希望于大環(huán)境能在此類(lèi)企業(yè) 危 極 存 亡 關(guān) 頭，應(yīng)當(dāng)竭盡全力給予政策上的扶持和照顧， 不僅不要再給企業(yè)增加麻煩，更應(yīng)當(dāng)通過(guò)對(duì)企業(yè)提供 稅 收、貸 款 優(yōu)惠，對(duì)消費(fèi)者提供交易稅費(fèi)優(yōu)惠和補(bǔ)貼等方式，并努力維護(hù)良好的市場(chǎng)環(huán)境，以公平、公正的立場(chǎng)，放手讓企業(yè)優(yōu)勝劣汰，在新形勢(shì)下得以再生。只有這樣，我們這類(lèi)企業(yè)和建材門(mén)店或才有真的活路，是吧？
值此嚴(yán)冬，“不怕慢就怕站!”面對(duì) 危 機(jī)，我們這類(lèi)人，這類(lèi)企業(yè)，這類(lèi)開(kāi)建材門(mén)店的，不迎難而上就只能等死!”
有些“狼來(lái)了!”的故事，誰(shuí)愿窮講？可我是局中人，而且，狼真的來(lái)了啊!
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